/
RSS Feed
Съществува ли имотният балон в България?
Професор Краси Петров дава детайлен ответ в този епизод. Той е част от нашия Бизнес клуб Радушев и преподава лични финанси. Професорът разглежда състоянието на пазара в страната в момента. Балонът вече започва плавно да издиша според него. Купувачите се оттеглят от пазара от няколко месеца. Това е само началото на един дълъг и труден процес.
Имотният балон в България и икономическата криза
Пазарът в страната прегрява сериозно в последно време. Икономиката започва да буксува осезаемо според експерта. Инфлацията расте по-бързо от заплатите на хората днес. Повечето българи стават все по-бедни в момента. Покупателната им способност пада значително напоследък. Хората вече не се усещат достатъчно уверени в бъдещето. Цените на ресурсите на борсите също се качват. Бизнесмените срещат големи трудности в момента.
Скок на лихвите и ценова корекция
Професорът прогнозира голям скок на лихвите скоро. Те ще догонят нивата в Европа много бързо. Това означава почти двойно увеличение на процентите. Вноските по кредитите ще се вдигнат осезаемо за всички. Това ще бъде много болезнено за мнозина. Франция е затънала в дългове и това е голям риск. Корекцията на цените ще бъде бавна и мъчителна. Тя може да достигне 50-60% реална загуба. Цените през 2030 година ще са много по-ниски.
България спрямо европейските пазари
Българските имоти са изключително надценени в момента. Те често са по-скъпи от тези в Гърция. Италия и Франция предлагат по-изгодни варианти за инвестиция. Населението на страната ни се свива изключително бързо. Gen-Z-тата с малки заплати вече не могат да купуват жилища. Те не могат да си позволят толкова скъпи цени. Младите хора просто спират да търсят имоти на пазара.
Правила за безопасно купуване на имот
Младите семейства трябва да планират много внимателно своя бюджет. Не купувайте имот над два годишни съвместни дохода. Вноската ви не трябва да надхвърля 25% от дохода. Всички кредити заедно трябва да са под 30%. Финансовите грешки днес могат лесно да съсипят живота ви. Винаги имайте добър резервен план за парите си. Гледайте целия епизод, за да разберете дали се пука имотният балон в България.
